一、项目根基情况

1、项目编号：JG2023-04-1545  

2、项目名称：合肥市滨湖雅园项目102亩地块一期智能化及三网工程施工

3、投资概算：约301万元。

4、资金性质：自筹资金

5、项目地址：安徽省合肥市肥东县桥头集镇
，马龙山以南
，石长路（游览文化长廊）以东

6、项目概况：本项目由合肥市滨湖雅园康养产业有限公司开发
，位于安徽省合肥市肥东县桥头集镇
，马龙山以南
，石长路（游览文化长廊）以东。项目总占地102亩
，总构筑面积约99874.71m2
，地上总构筑面积约74204.71m2
，地下构筑面积25670m2
，项目定位物业状态规划为康养产业
，容积率1.075；构筑密度≤30%；绿地率≥30%。由叠墅、合院、贸易等构筑业态组成
，其中一期地上构筑面积37188.21m2
，地下构筑面积13777m2
，一期楼栋蕴含7#、8#、9#、10#、15#、16#、17#、18#、19#、S5#、S6#、S7#、S8#、S9#、S10#及地下车库
，具体详见招标文件及施工图。

7、招标领域：合肥市滨湖雅园项目102亩地块一期智能化及三网工程
，蕴含但不限于设计中的视频监控系统、停车场治理系统、残卫求助呼叫系统、电梯五方对讲系统、可视对讲系统、门禁治理系统、电子巡更系统、信息颁布系统、电子围栏系统、入侵报警系统、跌倒监测系统、广播及布景音乐系统、楼宇自控系统、能耗监测系统、机房工程、综合管网、综合治理平台、弱电桥架及防火封堵；一期通讯三网工程及5G移动通讯基础设施建设（该部门蕴含设计、图审、施工、本地主管部门的验收及获得接入许可证）等
，除结构主体预留预埋表的室内表及中控室的设备资料采购、装置施工、调试、检测、保建等全数工程内容。工程量清单、答疑、审图定见、设计调换中所有与智能化系统有关的智能化系统
，及为满足智能化系统齐全性及验收要求所进行的图纸深入、资料设备品牌送审、资料设备采购、送检报验、墙板开凿开洞补洞建复、设备管路装置、线路标识工程、防火封堵、系统调试、直至通过智能化各系统工程验收的所有工作内容
，详见工程量清单、图纸和招标文件。

8、打算工期：本项目要求总工期90日历天（展示区17#、18#、19#、S10#楼内、表领域的智能化及三网工程需在30个日历日实现施工
，渣滓领域需在60个日历日内实现施工
，其中展示区预计2023年8月份进场施工
，渣滓领域预计2024年4月份进场施工）
，具体开工日期以监理或建设单元下发开工令为准
，投标人须思考依照招标领域内要求
，遵从总包治理、分包共同所带来的对工期的影响成分。

9、项目类型：工程类

10、标段划分：一个标段

二、投标人的资格要求

1、投标人资质要求：

（1）投标人必须是经中华人民共和国工商注册的独立法人
，提供有效的交易牌照
，且拥有有效期内的安全出产许可证。

（2）投标人拥有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质
，拥有有效的安全出产许可证。

2、拟派项目经理要求：

拥有机电工程专业二级及以上注册建造师资格及安全查核合格证（B类）
，且为本公司职工（应提供当局社保部门开具的自2022年1月以来在本单元陆续缴纳至少12个月的社保缴费明细）。

3、投标人业绩及项目经理业绩：

（1）投标人近三年（自2020年5月1日至今）至少拥有1个单项合同金额在200万元及以上的民用构筑弱电智能化系统工程施工类似业绩（须提供合同复印件加盖公章
，功夫以合同签定的功夫为准）；

（2）拟派项目经理近三年（自2020年5月1日至今）以项目经理身份至少拥有1个单项合同金额在200万元及以上的民用构筑弱电智能化系统已落成程施工类似业绩（拟派项目经理业绩能够与投标人业绩沉复
，须提供合同和竣工验收证明
，功夫、金额以合同为准
，项目经理姓名以合同或竣工验收证明为准（竣工验收资料需有建设单元、监理单元、施工单元盖章）。

4、投标人在安徽省内无在处罚有效期内的被限度投标的处罚（投标人自行承诺）。

5、投标人其他有关承诺要求：

5.1一旦中标
，项目部人怨劓正落实到位
，不得挂靠、转包；

5.2不得拖欠农夫工工资；项目经理无在建承诺；

5.3投标人近一年内没有产生沉大质量和安全变乱或不在处罚有效期内；无因与招标投标有关的违法行为而被检察院或纪委查处的情况或不在处罚有效期内。

5.4投标人对招标文件中所附合同条款须无前提接受。中标人不得对任何合同条款提出异议或批改（非招标人提出或赞成）
，对任何合同条款不能接受以及中标通知书发放后30日内不与招标人签定合同（非招标人原因）的
，都视为自动烧毁中标资格并赞成招标人充公全额投标保障金。

5.5投标人承诺中标后须将为本项目设立为服务点
，专人掌管本项目售后服务及交付后的守护保养等工作。

6、结合体投标：不接受。

7、资格审查方式：资格后审

三、获取招标文件

1.获取功夫:2023年7月24日9时00分至2023年8月13日17时00分（以优质采系统显示的北京功夫为准）。

2.获取方式：此项目为网上获取招标文件项目
，请接见优质采云采购平台”（网址：http://www.youzhicai.com/）进行登记获取招标文件、缴费和下载招标文件。

四、提交投标文件截止功夫、开标功夫和地址

1.截止功夫：2023年8月14日10点00分（以优质采系统显示的北京功夫为准）。

2.提交地址：“优质采云采购平台”在线递交（注：本次招标为全流程电子招标
，招标、开标、评标过程均通过优质采云采购平台进行
，投标人毋庸达到开标现场
，通过网络参与开标即可）。

3.开标功夫：同提交投标文件截止功夫。

五、布告期限

同获取招标文件功夫。

六、其他补充事宜

1.投标人应合理铺排招标文件获取及缴费功夫
，出格是网络快率慢的地域预防在系统关关前网络拥挤无法操作。若是因推算机及网络故障造成无法实现招标文件获取及缴费
，责任得意。

2.潜在投标人须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com
，以下称“优质采平台”）参加本项目招标采购活动。初次登陆须解决注册手续
，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目
，征询热线：400-0099-555。因未实时解决注册手续影响参与招标采购活动的
，责任得意。

3.已注册的潜在投标人可登录优质采平台获取招标采购文件
，本项主张招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及有关补充文件）通过优质采平台颁布
，招标人/代理机构不再另行书面通知
，潜在投标人应实时关注、查阅优质采平台。因未实时查看导致不利后果的
，责任得意。

4.已注册的潜在投标人若注册信息产生调换（如：与初始注册信息不一致）
，应实时网上提交调换申请。因未实时调换导致不利后果的
，责任得意。

5.本项目选取全流程电子化招标采购方式
，潜在投标人须解决CA数字证书（以下简称CA）
，CA用于电子投标文件的盖章及上传（上传投标/投标文件需使用CA进行加密）；CA解决详见《关于优质采平台数字证书解决的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html）；征询热线：400-0099-555。

6.电子投标文件必须使用“优质采投标文件造作工具”造作天生并上传。下载地址：http://file.youzhicai.com/files/BidderTools.rar
，使用说明书及视频教程下载地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

7.本次招标布告同时在安徽省尊龙集团官网投资控股集团有限公司（http://www.ahsalt.com）、尊龙集团官网（www.ahyydc.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、优质采云采购平台（www.youzhicai.com）上颁布。

七、对本次招标提出询问
，请按以下方式联系

1.招标人：合肥市滨湖雅园康养产业有限公司

地址：合肥市肥东县桥头集镇蓝山湾木艺幼镇北门旁合肥市滨湖雅园康养产业有限公司二楼成本部

联系人：李经理      

电 话：15855156184    

2. 代理机构：安徽省招标集团股份有限公司  

地 址：安徽省合肥市包河大路236号

联系人：孙工、周工

电 话：0551-63799346 （18225859580）