霍邱盐投置业有限责任公司拟对徽盐珺临府项目（以下简称项目）首期房源交付营销活动进行公开比选，现将有关比选情况布告如下：

一、项目概况

本项目由霍邱盐投置业有限责任公司开发，位于霍邱县三流集路与淮河大路交口西北角处。项目总占地112.2亩，总构筑面积约205322.35㎡，地上总构筑面积约165966.32㎡，项目定位物业状态规划为开发商品住宅幼区及有关配套从属设施。构筑节造高度≤80米
；容积率≤2.2
；构筑密度≤25%
；绿地率≥35%。由地下车库（蕴含人防工程）、9层住宅、11层住宅、13层住宅、21层住宅、26层住宅、27层住宅等构筑业态组成。规划住宅1264户，机动车位1664个。

二、比选内容

本次比选内容为徽盐珺临府项目首期房源（1#-3#、5#-10#楼，共计交付677套住宅）交付活动承办及配套物料造作与装置、交房礼物采购（礼物采购500份），蕴含但不限于活动规划、重要工作人员、装置、运输等。

三、参选单元须知

1、参选单元资格要求

（1）拥有合法经营资质的公司，必须是从事该行业的独立法人机构，恳切守信。

（2）本项目不接受结合体参选。

2、活动要求

（1）活动主张以展示项目品质、提升项目口碑为主，合理铺排交房动线及场地安插，做好疫情防控及其他突发事务的应急预案，确保项目活动成功。

（2）活动规划主题凸起，并成立专业执行团队，保障活动流畅进行
；活动中所需有关物料设计及造作
；活动现场安插出现齐全成效
；交房区领域营销类、氛围类包装策动及造作执行。

3、参选文件假造要求

（1）参选人须按要求假造参选文件。

（2）参选文件应蕴含以下资料：

1）企业简介资料
；

2）单元介绍信或法人委托书
；

3）被授权人身份证明及联系方式
；

4）企业交易牌照复印件并加盖公章
；

5）活动规划
；

6）商务报价单
；

以上资料装订成册。

参选文件为正本1份、副本2份，参选文件须密封，并在封条上加盖参选人公章，不然作无效标处置。短缺以上任何一项均按无效标处置。

四、报价注明

1、参选人应凭据要求假造活动规划并报价。

2、参选人能够不做出报价，但已经做出报价，就不成撤回。

3、本次比选设最高限价总价人民币贰拾玖万元整（￥290000元），对报价高于最高限价的作废标处置。

4、参选人凭据自身经营情况报价，报价单体式自拟，须列明但不限于活动规划设计、重要工作人员、装置、运输、税价和税率等内容，并计算含税总价。需注明税点，不然作无效标处置。

五、投标截止功夫、开标地址

1、参选文件递交截止功夫：2022年11月11日上午9：00（北京功夫）。

2、开标地址：安徽省霍邱县淮河大路与三流集路交口徽盐珺临府售楼部。

3、逾期投递或者未投递指定地址的参选文件，招选人不予受理。

六、评审方式

本次评标选取综合评分法（满分100分）。评标幼组对满足比选文件内容性要求的参选文件，依照本条划定的评分尺度进行打分，并推荐汇总得分最高的参选报答中标候选人。    

1、资格评审。

切合前提的进入下阶段规划评审，不切合的视为未响应比选文件，不予进入下阶段评审
；评标幼组对所有参选人的资格审查申请文件进行评审，如通过资格审查的单元不及3家，则颁发流标。

2、规划评审得分（40分）a值。

评标幼组凭据各参选人提供的活动规划策动成就，思考活动创意、执行规划等成分进行综合评定，酌情打分。

3、商务标得分（60分）b值。

（1）经过初步评审、规划评审确认的报价与评标基准价相比，相称的得60分，每高1%扣0.5分，每低1%的扣0.25分，不及1%的，依照插入法推算得分（得分保留幼数点后2位数字，第3位四舍五入）。

（2）评标基准价=所有有效参选人的投标总报价的算术均匀值，误差率=100%×（参选人报价－评标基准价）/评标基准价。

4、得分推算及推荐中标人：

（1）参选人得分=a+b（保留两位幼数）
；

（2）按评标法子划定推算各参选人综合得分
；

（3）招选人凭据汇总得分综合评定，选定中标候选人。

注：评审实现后，比选人可能对活动规划提出批改定见，当选人须无前提共同。

七、与当选人拟签定的合同重要条款

1、当选人需凭据招选人约定规划要求进行采购与进行活动。

2、当选人需自行解决物流、运输等。

3、当选人采购结束后，须经招选人验收通过。

4、付款方式：本次采购无预付款，活动实现且验收合格后30日内支付至总用度的100%（支付前必须提供有效发票）。

八、对预中标企业进行廉政约谈的有关要求

廉政约谈是在中标公示期满且未接到正式书面投诉（如需调查，在调查实现后），中标通知书发出前，项目公司对工程类、营销类、征询服务类、行政类及沉要设备（资料）采购等预中标第一候选人（以下简称“被约谈单元”）进行的约谈，是签定合同的前置必备法式。

为杜绝工程建设、采购领域违纪违规行为，守护招标人、投标人的合法权利，确保项目清廉、规范、高效执行，被约谈单元法定代表人（或分管掌管人/纪检监察机构掌管人）、项目掌管人（总监）、投标人代表须在接到招标人发送的《安徽尊龙集团官网地产集团采购项目廉政约谈通知书》后，携带自己身份证、任职文件、授权委托书、公司介绍信及公章，于通知功夫、地址参与廉政约谈并签定《廉政和谈》（《廉政和谈》详见附件）。

采购项目合同签定之前，被约谈单元未在规按功夫内参与廉政约谈、回绝约谈、回绝签署《廉政和谈》的，取缔该企业中标资格并将其列入失信名单。

九、联系方式

1、联系地址：安徽省霍邱县淮河大路与三流集路交口徽盐珺临府售楼部202室。

2、联 系 人：张工。

3、联系电话：0564-7255019。

4、征询功夫为每天上午8：00-12：00，下午14：30-17：30（节假日双休日之表）。

十、附件

1、项目总平图、鸟瞰图

2、部门现场照片（仅供参考，以现场踏勘为准）

3、廉政和谈

以上附件请电话索取。

霍邱盐投置业有限责任公司

                             2022年11月4日