一、工程概况
工程名称：徽盐珺临府项目住宅单元门采购造作与装置工程。
工程地址：项目位于安徽省霍邱县城淮河大路与三流集路交叉口西北。
比选领域：本次比选领域为徽盐珺临府项目住宅单元门采购、造作与装置 ，施工图纸及比选文件领域内的全数工程内容 ，蕴含但不限于徽盐珺临府项目单元门采购及装置工程的造作、供货(含产品本体及辅材如锁具五金配件等)、包装运输、装置调试、检考试收、维保、售后服务等全过程、总承包服务费（工程造价的1.5%）、水电费（工程造价的0.7%）、共同竣工验收、资料的假造、对应土建施工总承包单元的总承包治理以及与招选人招标确定的其他专业工程施工单元的交叉施工和共同服务费、中标后可能产生的设计规划部门调整所产生的用度不调整合同价款的情景、各类风险及不成预感费等所有效度。具体内容以比选文件、比选答疑、澄清、设计图纸、审图回答定见、清单等所有内容为准。本工程打算分两期执行（本项目为一次招标 ，分两期执行 ，投标人在投标报价中应充分思考项目吩熠执行所承担的涨价风险、治理用度支出等各项用度 ，当选后不得因任何成分调整综合单价） ，每期工期不超过30日历天 ，开工日期以监理或者甲方签发的开工日期起算。
建设规模：徽盐珺临府项目总构筑面积205322.35㎡ ，地上构筑面积165966.32㎡ ，地下构筑面积39356.03㎡ ，重要构筑状态重要由11-27层的住宅、幼儿园、沿街商铺、地下车库、物业用房、社区物业用房等组成。住宅共计25樘单元门。
二、单元门造作装置质量要求
1、单元门造作切合国标GB17565-2007尺度 ，装置切合国标GB50210－2001尺度 ，若出台新规范新尺度按最新规范尺度执行,且必须达到国度工程施工质量和住宅单元门类最新专项验收合格尺度 ，且满足甲方质量尺度要求。
2、门体状貌、尺寸
本次比选采购的单元门洞口尺寸为：1.8m*2.9m、1.8m*3.4m ，供给商可自行实地勘测、丈量门体开启方向、洞口尺寸 ；门体状貌、色彩：选取不锈钢拉丝青古铜地弹簧单元门（含共同智能门禁预留孔洞或开孔 ，详见后附图纸及单元门成效图片）,最终形状以招选人书面确以为准。
3、资料品牌：若所报清单中未注明资料及设备的品牌及产地 ，则暗示参选人已经全数依照同类产品中达到推荐的参考品牌（本项目列出了重要资料或设备的推荐品牌 ，仅为注明而非拥有限度性 ，投标人供给商能够选用其他品牌 ，但其质量尺度应优于或相当于推荐品牌的尺度）。推荐的参考品牌：1、玻璃：台玻、福耀、耀皮、信义、南玻 ；2、五金配件：坚朗、兴三星、固诺、白云、立兴 ；3、型材需满足国标 ，报价时需备注选用品牌 ，若未标注 ，一旦当选 ，施工时需选用以上列出的任一品牌。
4、材质
门扇选取1.0mm厚304不锈钢拉丝青古铜 ，门框选取1.0mm厚304不锈钢拉丝青古铜 ，门扇玻璃选取中空6+9+6钢化玻璃 ，具体详见图纸。
5、表观质量：
5.1表观应平坦、光洁、无显著凹痕或机械危险 ；涂层、镀层应均匀、平坦、光滑 ，不应有堆漆、麻点、气泡、漏涂以及流滴等景象 ；焊策应牢固、焊点分部均匀 ，不允许有假焊、烧穿、漏焊、夹渣或疏松等景象 ，表表表焊策应打磨平坦。
5.2整批门色泽一致 ，无显著色差。
6、装置质量要求
装置含门框内的灌浆、包边。门框与墙体间缝隙填实（勾缝）和打胶 ，操作面要平坦 ，整体要垂直水平 ，切合质量验收规范要求。
三、报价函组成及要求
1、工程量清单报价书;
2、交易牌照副本复印件;
3、售后服务承诺书、产品检测汇报复印件（均加盖投标人公章）。
4、业绩：自2019年6月1日以来拥有单元门造作、装置类合同金额在20万元及以上的合同业绩至少1个 ，以提供的合同业绩为准（合同复印件加盖公章）。
5、质保及售后服务：供给商应对所提供的货物提供至少2年的免费质保服务 ，质保期满后 ，依照市场维保价值赐与9折优惠 ，易损配件赐与8折优惠 ，在第一个五年维保周期内不再涨价。
6、上述1至4项资料均需密封后加盖公章。
7、本次节造价为 251,370.00元 ，超过此报价的将作为废标处置。
8、关于保障金。
8.1.参选投标保障金（履约保障金）的缴纳方式：投标保障金或履约保障金选取现金或转账（电汇）、银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票 ，如选取银行保函应为国有银行（钟注农、工、建、交、邮储省分行或以上级别机构)出具的见索即付无前提保函。
8.2.参选单元投标保障金（中标单元履约保障金）选取现金或转账（电汇）汇款账号：
开户名：霍邱盐投置业有限责任公司
开户行：徽商银行六安霍邱支行
账号：223021462811000002
8.3.本工程投标保障金为人民币伍仟元 ，退还功夫：最迟在书面合同签定后5日内向未当选的参选人退还投标保障金 ，当选人的投标保障金自动转为履约保障金 ；投标保障金必须在划定的保障金缴纳截止功夫（即投标截止功夫）前到账 ，不得低于比选文件划定的要求 ，不然 ，作为没有内容响应比选文件的要求。
8.4.当选单元须在当选通知书发出后7个日历日内向招选人递交履约保障金。履约保障金的数额为：中标价的10%。如未实时足额提交履约保障金 ，招选人有权取缔其当选资格并充公投标保障金作为违约金 ，发出确当选通知书对招选人无任何约束 ，且保留查究其有关司法责任。
四、评比法子
1、由比选人组成评比幼组对参选人的投标文件进行综合评审。
2、成交准则：在满足采购需要与图纸设计尺度要求 ，保障工程质量和服务水平的前提下 ，由比选幼组凭据参选单元的报价、质保及售后服务、企业业绩等成分进行综合评定 ，确定当选单元。
3、本次比选由比选人综合评议 ，合理廉价中标但不保障最低投标价当选 ，且比选人无使命对投标人未当选原因做出诠释。
4、评比功夫招标人自行组织铺排 ，当选单元以书面通知 ，未当选单元不另行通知。
5、合同签定之前 ，被约谈单元未在规按功夫内参与廉政约谈、回绝约谈、回绝签署《廉政和谈》（见后附件）的 ，取缔该企业中标资格并将其列入失信名单。
五、合同条款：
1、工期：每期不超过30日历天 ，具体开工日期均以招标人和监理签发的开工日期起算 ；
2、付款方式：本项目无预付款 ，每期（合同领域内全数领域）单元门工程验收合格后 ，经监理、审计单元、甲方审核通过后支付至已落成程量的85% ；结算审计（全数落成）后支付至结算价款的97% ，余款3%待质保期满贰年后一次性无息支付。每次付款前 ，乙方须提供与付款金额一致的国度正规机打增值税专用发票（9%增值税专票）,在付至结算价款的97%时 ，乙方需提供结算价款的全额发票 ；
3、本工程履约保障金为合同价的10%。吩熠返还 ，一、二期工竣工验收合格后 ，别离退还履约保障金的50%。
4、凡因出产、装置质量不切合国度和处所主管部门划定要求的 ，中标人掌管无偿保建或返工 ；中标人设备不能按进度打算要求功夫送到现场的 ，每逾期一天按合同价款的万分之一付给招标人违约金 ；由于中标人原因逾期竣工验收 ，每逾期一天 ，按合同价款的万分之伍付给招标人违约金。逾期超过十五日的 ，招标人有官僚求解除合同 ，并要求中标人承担合同金额的30%作为违约金 ，违约金不及以添补相应损失（蕴含直接损失和间接损失） ，予以追偿补足。
5、结算方式：最终结算价=当选的“全用度综合单价”乘以经招选人验收合格的现实实现工程量±工程调换造价±合同和招标文件划定可调整工程造价 ；
6、当选的全用度综合单价蕴含：资料费、加工费、装置费、运输费、装卸费、包装费、二次搬运费、水电费（按工程造价的0.7%计�。⒆馨穹眩ò垂こ淘旒鄣�1.5%计�。踩幕┕し选⒗蟆⑵笠抵卫矸选⒏醇旆选⒅破繁 ；ぁ⑼两ㄊ┕そ缑姹匾慕ㄕ⒊〉厮阏省⒐娣选⑺敖稹⒎缦铡⒎酪咭蟮人行Ф�。
7、竣工结算法式：
（1）承包人提交竣工结算申请单的期限及法式：合同工程竣工验收合格且竣工验收汇报经发包人认可 ，承包人在收到工程治理部的结算通知后30天内 ，承包人向发包人成本合约部递交齐全的结算资料一式肆份（原件一份） ，由发包人成本合约部将上述资料送跟踪审计单元初审 ，初审实现交结算审计单元审核 ，发包人审核实现后报总部成本部复核 ，最终以总部成本部复核登记为准。逾期未递交齐全的结算资料 ，视为承包人赞成依照发包人的现有资料进行价款结算 ；
（2）承包人应在上述期限内向发包人一次性提供齐全结算资料 ，承包人逾期提交的任何资料将不被发包人接受（承包人结算汇报送审后现场又产生的新增工程项之表）。送审的结算书中若有遗漏项目均作为承包人让利 ，发包人不做增长调整。承包人未按要求报送齐全的结算资料的 ，由承包人承担相应的责任。对承包人报送的结算资料不齐全或缺项导致结算工作无法进行的 ，或由于承包人原因不共同导致结算工作无法进行的 ，由承包人承担责任。发包人将施工单元列入不诚信单元名单 ，限度施工单元在我公司各地开发项主张投标工作。
（3）承包人必须共同发包人在收到项目结算资料三个月内实现项目竣工结算 ，并共同发包人解决当局或主管部门有关手续。
（4）工程竣工结算由发包人及跟踪审计、结算审计实现后 ，发包人有权再指定异地造价征询单元进行工程竣工结算再审。发包人指定的造价征询单元有权对竣工结算内显著不合理的合同价、各项取费、定额子目套用、资料单价及工程量等作出调整（投标领域内容未调换调整的之表）。
（5）关于分摊竣工结算第三方审计收费的约定：竣工结算经发包人和发包人指定的第三方造价征询单元审核实现后 ，如总核减额占造价征询单元及发包人终审鉴定价的百分之八（8％）以内的 ，第三方征询单元审计用度全数由发包人承担 ；但经造价征询单元及发包人终审鉴定的工程结算价的核减额达到或超过终审价的百分之八（8％）时 ，超过百分之八（8％）部门所增长的全数审价用度由承包人承担 ，并由发包人从渣滓工程款中代扣支付给造价征询单元。乙方报送的结算造价最终核减额不超过甲方审核总价8% 的造价视为正常报送 ；乙方报送的结算造价最终核减超过8%为不合理报送 ，乙方承担超出8%部门的超额审计费。并视情况将乙方列入不诚信合作单元名单 ，限度其在我公司开发项目中的投标。
8、特殊注明
（1）为确保招标人为程建设项目清廉、规范、高效执行 ，加强项目执行企业诚信履约意识 ，强化监督治理 ，保险项目建设 ，预当选候选人需接受招标人的约谈 ，未经约谈、未签署廉政承诺书之前 ，不发放当选通知书和签定合同 ，工程项目合同签定之前 ，被约谈单元未在规按功夫内参与廉政约谈或回绝约谈的 ，或回绝签署廉政承诺书的 ，取缔该企业当选资格并将其列入失信名单。
（2）在职何情况下 ，双方都应以敦睦协商的方式解决问题 ，依法解决争议 ，不得已暴力、威胁、胁迫、闹事等方式对待另一方某人员。承包人必须妥善解决农夫工工资问题 ，加强农夫工治理。如有承包人及其民工以任何理由采取任何大局侵扰发包人 ，对发包人为作秩序造成影响的 ，承包人应向发包人支付2000元/日的违约金。陆续2天以上或累计超过3次以上或情节严沉的 ，发包人有权单方面面解除合同 ，所有损失承包人得意。
（3）承包人在施工过程中必须遵从监理单元、建设单元治理 ，违章作业存在严沉安全隐患且拒不遵从监理单元、建设单元治理的 ，每产生一次将按500-1000元进行处罚。承包人施工过程中必须按规范要求进行验收申报 ，未经验收擅自荫蔽 ，将按1000-2000元处罚。且监理单元、建设单元有官僚求剥离查抄 ，不论是否合格 ，由此产生的损失由承包人承担。
六、其他要求：
1、递交参选文件截止至2022年 7 月15日上午9:00（北京功夫） ，参选文件递交地址：霍邱县徽盐珺临府项目售楼部二楼202（淮河大路与三流集路交口西北角） ；
2、参选文件:正本壹份 ，副本叁份（均蕴含加盖公章的投标函（详见附件1）、法定代表人授权书原件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件 ；切合本布告有关资质、资格要求的所有证明资料原件及复印件 ，复印件须加盖单元公章） ，投标文件均须密封 ，并在封条上加盖参选人公章 ，以上前提均须满足不然作无效标处置 ；
3、逾期未投递或者未投递指定地址或未提交投标保障金的参选文件 ，比选人不予受理。
4、有关资料及附件电话索取。
5、联系人：吴工
6、电 话：(0564) 725 5019
霍邱盐投置业有限责任公司
2022年7月8日
